結婚数年、、そろそろ家を買いたいなぁ、、と思った方は、
一読してもらいたい内容です！
１．どこを拠点とするか
家の購入を考えたら、まずは双方の実家と相談してください
もしかしたら、近くの持っている土地に家を建てさせてもらえるかも・・！
土地の購入だけで、1,000万円以上はかかるので、
土地を譲ってもらえるのが、１番です。
ただし、土地があっても、農地限定とか、
実際は、家が建てらない土地だった！なんてことがないよう
調べておきましょう。
2．戸建てorマンション
これは、それぞれこだわりがあると思うので
ご夫婦でよく話合ってくださいね！
３．戸建ての場合
ここからは、私が家を建てようと思ったときの知識です。
画像が汚くてすいません(´;ω;｀)
とりあえず、大きく３つ
①戸建て・・・すでに建築された家を購入する。土地込みの価格になるので
別々で購入するより割安です。
★デメリット→すでに建築されているので間取りなどは選べません。
②条件付きの分譲住宅・・・
これが結構多いです。大規模分譲（○○タウンなど）を作る場合、土地の成形や、分譲地内の水道の整備などが必要となります。そのため、１社～３社のハウスメーカーで協力して分譲地を買い取っています。
そのため、この土地では、この１～３社のハウスメーカーから建築するハウスメーカーを選ぶ形になります。
購入したい土地の場所などもある程度、選べますし
間取りも選べます。ただ、注文住宅（間取りをすべて自分で決められる）ではなく、パッケージ住宅？（ある程度間取りの大きさが決まっている）のも
あるので、どのくらい自由に決められるか相談してみてください。
③土地のみ・・・
この土地のみの、場合が少し厄介です。aとｂに分けてみました。
実は、、aの条件付きの土地がほとんどで、ｂの条件なしの土地は、
あまり無いのが現状です。
では、aの条件とは・・？
・②のように、ハウスメーカーが指定されている
・住宅ローンを組む銀行が決まっている など
何かしら条件があります。
なので、注文住宅でこだわって家を建てたい！と思っている方は
平行して土地探しも進めた方が良いと思います。
土地の基礎情報は、このくらいでしょうか・・
実は、私はこのことをあまりよく考えず
夫が先走って、先にハウスメーカーと契約してしまったんです。
もっと建売とか、見ておけば、、！と若干後悔していますが
良い土地と巡り会えたので、一安心です。
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