こんにちは～
今回は、「どこに住むか？」場所に注目した体験記です。
まず、賃貸住宅は、１～４月くらいが一番物件数が多いそうです。ですが、多い分契約スピードが速く、いいなと思った部屋が、すぐ埋まってしまった・・なんてことも。
まずは、こんな場所・部屋に住みたい！という希望を明確にしておきましょう！
１．おおまかにどの辺に住むか決める
ここは、特に話し合っておいた方が良いポイント。最近は共働きの方も多いので、奥さんが今後も仕事を続けたいか、夫さんもサポートする姿勢があるか、なども合わせて話し合いましょう。
※※我が家はですね、、「仕事してもいいけど、家事は全部、妻がして、余力で仕事してね」っ夫のスタンスを後から知ったので・・モメました。笑※※
住む場所を決めるポイントとしては
１.夫or妻の職場の近く？・・夫がどのくらいの通勤距離までなら通えるかによります。
２．駅の近く？・・仕事で出張や飲み会など、駅を利用することが多い方は、駅の近くがおすすめです。
３．お互いの職場の中間地点・・共働きの場合は、これもアリ。
４．実家の近く
我が家は、夫の職場の近くで、駅にもなんとか歩いていける距離の範囲で部屋を探しました。
ただ近く、といっても車で２０分くらいは離れてます。あんま近すぎて生活圏が同じだと職場の人に合って、気まずいですからね。（笑）
２．重視したいポイント 立地など
大体エリアが決まったら、ネットで部屋探し！
次に重視していたポイントは、「立地」。
- 田舎で車社会（車を利用することが多い）なので、メイン道路への出やすさ
ただし、メイン道路沿いだと車の音が気になるので１本入ったところがおススメです。 - アパート前の道路の幅
やはり、車２台がすれ違える幅がある道路の方が、車が止めやすい。車の出し入れは毎日のことですからね。 - アパート付近の一方通行
これも毎日のことだと煩わしいので、付近をよく確認してくださいね。 - アパートに駐車場があるか
車使わない人は関係ないと思いますが、車使う方は、大事なポイントです。駐車場はあるが、１台まで、又は空きが無いっということもあるので、要確認です。 - アパートの駐車場は止めやすいか？
たまにあるのが、縦列駐車タイプの駐車場。車をよく使う方だと、出し入れが面倒だったりします。ご夫婦の価値観にもよるのでよく相談してください。うちの夫は、絶対イヤだ！と言ってました。 - 最寄り駅は快速が止まるか
駅の使用頻度にもよりますが、普通電車に乗り換えるのも結構時間がかかります。 - 付近の治安
管轄の警察ホームページや、ネットで不審者情報などを見て、多そうな地区は住むのを辞めました。そういうのがあるからか、治安があまり良くない地域は、賃貸料も少し安かったです。
※余談：知り合いがアパート借りるときに渋っていたら、半額くらい値引きしてくれたそうです。よくよく話を聞いたら、組長さんの家が近くにあったそうです。 - 用水や川が近くに無いか
川の目の前のアパート！良さそうですが、虫とか、ネズミがまれにいるところもあります。 - その地：景観、匂い
景観：お墓が近くにあったり。夜はちょっと怖い。
匂い：工場の近くだと匂いがあったりします。無いと思いますが牧場。私が住んでる地域は近くに牧場があります。なので、かなり広範囲で匂いがしますね。部屋の中に入ってしまえば、気にならないそうですが、私は鼻が利く方なので、このエリアは外しました。
上記項目を意識して、アパート探ししてました。
３．アパートの立地と値段
市の中心街や、駅の近くは価格が高いです。ここから、離れるごとにどんどん安くなっていきます。
あとは、スーパーの近くも割と高めに設定されています。
そして、中心街や駅から離れたところからは、価格はあまり変わりませんが、部屋の広さがどんどん広くなっていきます。
サイトで良い部屋が見つかったら、取り扱っている不動産屋へ行って内覧してみてくださいね。また、希望を伝えると、不動産屋さんの方でも良さそうな物件を何件か紹介してもらえると思います。
さて、いかがでしたか？
ご夫婦でよく話し合って、良い部屋を見つけてくださいね。
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